グリーンパーク蕨

  • 埼玉県戸田市下戸田二丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,990万円
49.1万円/㎡
相場
3,226万円
53.0万円/㎡
2,299
2,917
3,534
4,152
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,534万円
47.9万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年12月13日
グリーンパーク蕨
2,990万円(49.1万円/㎡)/ 3階 / 60.9㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,990万円49.1万円3階 60.9㎡ 2SLDK南東
2025/12/123,090万円50.7万円3階 60.9㎡ 2LDK+S南東
2025/11/293,090万円50.7万円3階 60.9㎡ 3LDK南東
2025/09/083,190万円52.4万円3階 60.9㎡ 2LDK+S南東
2025/09/083,190万円52.4万円3階 60.9㎡ 3LDK南東
2025/03/312,080万円34.2万円3階 60.9㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/03/042,250万円36.9万円3階 60.9㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/02/052,480万円40.7万円3階 60.9㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/12/203,090万円49.0万円4階 63㎡ 3LDK南東
2024/12/123,190万円50.6万円4階 63㎡ 3LDK南東
2023/10/073,480万円46.0万円4階 75.6㎡ 3LDK南東
2023/09/023,680万円48.7万円4階 75.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13グリーンパーク蕨
戸田市下戸田二丁目
蕨駅18分 2,990万円49.1万円60.92LDK+S3階 / 4階建 南東199526RC
2025/12/13レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,490万円37.7万円663LDK1階 / 6階建 199231RC
2025/06/06ライオンズマンション戸田西
戸田市笹目四丁目
北戸田駅18分 2,199万円39.6万円55.482LDK3階 / 5階建 南東199435RC
2025/08/22チサンマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,820万円39.5万円71.43LDK3階 / 4階建 199829RC
2025/10/03朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,200万円42.8万円51.432LDK1階 / 7階建 199460RC
2025/10/17コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.342LDK3階 / 5階建 199432RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.1万円)はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グリーンパーク蕨
所在地埼玉県戸田市下戸田二丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩18分
築年月1995年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権